Klasa energetyczna domów
czyli już czas na domy wysoce energooszczędne
Klasa energetyczna, czyli ocena efektywności energetycznej budynku informuje o jego zużyciu energii pierwotnej (Ep) oraz emisji zanieczyszczeń. Dzięki czemu łatwiej będzie można poznać jego koszt eksploatacji, a także wpływu na środowisko.
System podziału budynków na klasy od A++ do G (w formie literowej podobnie jak urządzenia elektryczne RTV i AGD na etykiecie) zacznie obowiązywać w Polsce już od 2024 roku.
Podział na klasy energetyczne
Najwyższa klasa A++ oznacza budynek dodatnioenergetyczny, który produkuje więcej energii niż jej zużywa. Później klasa A+ czyli zeroemisyjna, a następnie klasa A to domy pasywne i niskoenergetyczne itd. Natomiast najgorsza klasa G będzie zarezerwowana dla budynków określanych jako wampiry energetyczne.
Co to właściwie oznacza?
Budynki o niższym wskaźniku EP, a tym samym wyższych klasach energetycznych, są bardziej przyjazne dla środowiska oraz charakteryzują się:
- większą efektywnością energetyczną
- mniejszym zużyciem energii
- niższymi kosztami eksploatacyjnymi
Dlatego też tak ważny jest powyższy aspekt na każdym etapie realizacji inwestycji. Począwszy od projektowania i budowy wymarzonego domu, a skończywszy na jego użytkowaniu oraz późniejszych kosztach eksploatacji.
Klasy energetyczne a koszt eksploatacji
Im wyższa klasa energetyczna, tym niższe zużycie energii na ogrzewanie, chłodzenie, wentylację i oświetlenie, co jednocześnie przekłada się na niższe rachunki jego długoletniej eksploatacji.
Inwestycja w budynek wysoce energooszczędny przyniesie wymierne oszczędności finansowe, ponieważ dodatkowo zwiększa się jego niezależność na rynku od wzrostu cen energii.
Atrakcyjność na rynku nieruchomości
Niższe koszty eksploatacji wpływają również na atrakcyjność budynku zarówno dla właścicieli, jak i potencjalnych najemców lub nowych nabywców. Wszystko dlatego, że informacja nt. klasy obowiązkowo będzie podawana podczas najmu czy też sprzedaży nieruchomości.
Klasy energetyczne stanowią zatem nie tylko kluczowy czynnik wpływający na ochronę środowiska, ale także istotny aspekt ekonomiczny.
Co wpływa na klasę energetyczną?
Klasa energetyczna budynku jest wynikową kilku różnych czynników, które mają istotny wpływ na jego bilans zysków i strat ciepła i są to m.in.:
- Izolacja termiczna dachu, ścian, fundamentów i okien zredukuje niepotrzebne mostki termiczne oraz straty ciepła, co przełoży się na mniejsze zużycie energii do ogrzewania.
Więcej >>
- Systemy ogrzewania nowoczesne i efektywne energetycznie instalacje tj. pompy ciepła wraz z ogrzewaniem podłogowym znacznie obniżą zapotrzebowanie energii na ogrzewanie budynku.
- Wentylacja z odzyskiem ciepła zapewni nie tylko dopływ świeżego powietrza do pomieszczeń, ale także podniesie komfort termiczny i zmniejszy straty ciepła.
Więcej >>
- Wykorzystanie energii odnawialnej ze słońca, gruntu lub wody znacząco przyczyni się do obniżenia wskaźnika energii pierwotnej EP i jednocześnie wpłynie na podwyższenie klasy energetycznej budynku.
- Orientacja budynku na działce wraz z uwzględnieniem jego osłonięcia, zacienienia i nasłonecznienia ma bezpośredni wpływ na ilość darmowej energii pozyskiwanej przez budynek. Tym samym pozytywnie wpływa na jego energooszczędność.
Więcej >>
Wszystkie ww. czynniki razem wpływają i decydują o klasie energetycznej budynku.
Oszczędność energii
W ostatnich latach widać wyraźną tendencję obniżania granicznej wartości energii EP w warunkach technicznych WT (Dz.U. 2019 poz. 1065). Dla budynków jednorodzinnych od 2017 wynosiła ≤ 95 kWh/m²a, następnie zgodnie z WT2021 została obniżona ≤ 70 kWh/m²a. Już niebawem ponownie zostanie zmniejszona i wyniesie ≤ 63 kWh/m²a.
Natomiast zgodnie z założeniami dyrektywy unijnej o charakterystyce energetycznej budynków (dyrektywa EPBD) od 2028 r. wszystkie nowe budynki mieszkalne powinny być zeroemisyjne. W praktyce oznacza to całkowite odejście od ogrzewania paliwami kopalnymi m.in. gazem (węglem) oraz obowiązek wykorzystywania odnawialnych źródeł energii.
Podsumowanie
Budynki wysoce energooszczędne (w standardzie min. niskoenergetycznym) w długiej perspektywie czasu są najlepszą inwestycją, bowiem znacząco zwiększy się ich atrakcyjność oraz wartość na rynku nieruchomości.
Natomiast pozostałe budynki o niższych klasach energetycznych będą musiały być termomodernizowane, aby osiągnąć klasę co najmniej E od 2030 roku lub D od 2033 roku. W przeciwnym razie ich sprzedaż będzie niemożliwa bez wcześniejszego dostosowania do nowych wytycznych. Wprowadzenie ww. systemu jest odpowiedzią na unijne regulacje w zakresie efektywności energetycznej budynków i dążenia do neutralności sektora budowlanego do 2050 roku.
Jeśli planujesz budowę domu
warto już dziś pomyśleć o standardzie…
pasywnym lub niskoenergetycznym.