Strona główna | Sklep | Projekt indywidualny

ZMIANY INDYWIDUALNE

Projekt indywidualny

Jeśli szukasz projektu domu skrojonego na miarę Twoich marzeń i potrzeb, z przyjemnością zaprojektujemy go specjalnie dla Ciebie. W szczególności specjalizujemy się budynkach mieszkalnych jednorodzinnych wysoce energooszczędnych:

w standardzie pasywnym, niskoenergetycznym, zeroenergetycznym lub plusenergetycznym
samowystarczalnych, czyli niezależnych od dostawców zewn. mediów
w stylu tzw. nowoczesnej stodoły lub nowoczesnym wg indywidualnych funkcjonalno – przestrzennych wymagań Inwestora

Opis zmian *

Wycena zmian *

Projekt koncepcyjny

Orientacyjna cena za Projekt architektoniczno-budowlany wielobranżowy (PAB) wynosi dla:

domu jednorodzinnego wysoce energooszczędnego o powierzchni użytkowej:
- do 100 m² ok. 300 zł/m²
- powyżej 100 m² od 250 zł/m²
- powyżej 200 m²od 220 zł/m² lub 6 – 8 % wartości jego budowy, liczonej aktualnie w średnim standardzie ok. 4,5 – 5 tys. zł/m² pow. domu
domu jednorodzinnego samowystarczalnego (niezależnego od dostawców mediów) od 250 zł/m²
domu jednorodzinnego nietypowego, nowoczesnego i rezydencji o wyższym standardzie lub nietypowej technologii – cena projektu ustalana indywidualnie po doprecyzowaniu szczegółów oraz stworzeniu koncepcji projektu

Zakres projektu indywidualnego (PAB):

Koncepcja architektoniczna
Projekt zagospodarowania terenu
Projekt architektoniczno-budowlany
Projekt techniczny w zakresie:
- konstrukcji
- instalacji wewn. sanitarnych: wod.-kan., wentylacja, c.o. (pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe + ew. fotowoltaika)
- instalacji wewn. elektrycznych
projektowana charakterystyka energetyczna
analiza środowiskowo-ekonomiczna
wizualizacje zewnętrzne budynku (3 ujęcia)

Projekt architektoniczno-budowlany wielobranżowy opracowywany jest ww. zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na budowę.

Cena za Projekt koncepcyjny (PK) stanowi 40% szacunkowej wartości ww. Projektu indywidualnego. W końcowym rozliczeniu wartość Projektu architektoniczno-budowlanego (PAB) pomniejszana jest o koszt opracowania koncepcji projektowej.

Zakres projektu koncepcyjnego (PK):

analiza zamierzeń Inwestora
analiza terenu i dokumentacji fotograficznej, wizja lokalna
założenia architektoniczne i branżowe, w zakresie konstrukcji oraz instalacji z uwzględnieniem wytycznych Inwestora oraz decyzji o warunkach zabudowy lub miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
projekt wstępny – układ funkcjonalno-przestrzenny budynku, widoki elewacji
wykonanie bilansu energetycznego budynku oraz oszacowanie zapotrzebowania na poszczególne media
opracowanie koncepcji projektowej tj. rzuty kondygnacji, przekrój, widoki elewacji i 3D

Usługi dodatkowe

projekty instalacji wg indywidualnych wymagań Inwestora
przygotowanie i złożenie wniosku do Pozwolenia na budowę wraz z dokumentacją projektową PAB i PZT – od 2 500 zł / szt.
opracowanie Projektu Zagospodarowania Terenu – od 3 500 zł / szt.
uzyskanie w imieniu Inwestora niezbędnych opinii i uzgodnień – od 1 500 zł / szt.
projekt przyłącza – od 2 500 zł / szt.
analiza warunków zabudowy lub miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – od 400 zł / szt.

ww. ceny nie obejmują opłat administracyjnych i skarbowych

Poza zakresem współpracy projektowej:

mapa do celów projektowych
badanie geotechniczne gruntu
decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
mapa do celów opiniodawczych
wypis i wyrys z rejestru gruntów czy z MPZP
kosztorys inwestorski
inne niewymienione

ww. powinny być pozyskane przez inwestorów.

UWAGA: Przedstawione kwoty są szacunkowe. Każdy projekt wyceniamy indywidualnie, w zależności od stopnia skomplikowania budynku, zakresu i formy projektu oraz wymagań Inwestora. Podane ceny nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Powyżej podano kwoty brutto, zawierające podatek VAT dla usług projektowych.

Nadzór autorski na budowie

Ceny za nadzór autorski na budowie*:

miejscowy w odległości do 20 km od siedziby architekta – 600 zł (do 2 godz. pobytu)
zamiejscowy w odległości większej niż 15 km od siedziby architekta – 1 200 zł (do 3 godz. pobytu, w zależności od odległości) plus koszt i czas dojazdu

* za nadzór autorski na budowie należy rozumieć pełnienie obowiązków wynikających z Ustawy

Konsultacje architekta

Konsultacje techniczno – merytoryczne świadczone przez szefa biura architektonicznego / wysoko kwalifikowanego architekta