Adaptacja projektu

Jeżeli posiadasz już projekt z kolekcji Hexa Green, pamiętaj, że zakupiony gotowy (typowy) projekt należy zaadaptować do lokalnych uwarunkowań konkretnej działki przez miejscowego architekta. Jest to standardowa procedura, którą musi przejść każdy projekt gotowy i jest niezbędna do uzyskania pozwolenia na budowę.

Architekt adaptujący

Wykona między innymi:

• Opracowanie projektu zagospodarowania działki na aktualnej kopii mapy sytuacyjno-wysokościowej do celów projektowych z planowanym budynkiem, wjazdem na działkę i przyłączami instalacyjnymi do istniejących sieci zewnętrznych
• Dostosowanie projektu domu do wymogów MPZP lub decyzji o warunkach zabudowy i aktualnych norm
• Adaptacja fundamentów do lokalnych warunków gruntowo-wodnych na podstawie badań geotechnicznych
• Dostosowanie konstrukcji dachu do innych stref obciążenia śniegiem i wiatrem lub materiałów pokrycia dachowego
• Dostosowanie projektu domu do indywidualnych wymagań inwestora
• Wyznaczenie obszaru oddziaływania obiektu na działce
• Opracowanie informacji BIOZ (bezpieczeństwo i ochrona zdrowia)
• Dołączenie odpowiednich uprawnień zawodowych i zaświadczeń o przynależności do izby

Inwestor

Może przyspieszyć proces adaptacji samodzielnie uzyskując kilka dokumentów:

• Wypis z MPZP lub decyzja o warunkach zabudowy z lokalnego wydziału architektury urzędu miasta/gminy
• Wypis i wyrys geodezyjny do celów opiniodawczych z lokalnego wydziału geodezji
• Mapa geodezyjna do celów projektowych od uprawnionego geodety
• Warunki przyłączenia do sieci publicznej od lokalnych zakładów energetycznych, wodociągowych lub gazowych
• Oświadczenie inwestora o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
• Badanie geotechniczne gruntu i opinia od uprawnionego geotechnika lub geologa