Projekt indywidualny
Jeśli szukasz projektu domu skrojonego na miarę Twoich marzeń i potrzeb, z przyjemnością zaprojektujemy go specjalnie dla Ciebie. W szczególności specjalizujemy się budynkach mieszkalnych jednorodzinnych wysoce energooszczędnych:
- w standardzie pasywnym, niskoenergetycznym, nZEB (niemal zeroenergetycznym) lub plusenergetycznym
- samowystarczalnych, czyli niezależnych od dostawców zewn. mediów
- w stylu tzw. nowoczesnej stodoły lub nowoczesnym wg indywidualnych funkcjonalno – przestrzennych wymagań Inwestora
W celu uzyskania oferty cenowej prosimy o kontakt mailowy domy@hexagreen.pl
cena projektu:
Świadcząc usługi indywidualne w zakresie prac projektowych / doradczych, opieramy się na cennikach powszechnie obowiązujących opracowanych przez:
• Izbę Architektów RP tj. Regulamin Honorariów Architekta
• Stowarzyszenie Architektów RP wg Zasady wyceny prac projektowych SARP
Szczegóły dotyczące rodzaju, zakresu i kosztów usług projektowych architektów znajdują się na powyższych stronach internetowych Izby Architektów oraz SARP’u.
Jednocześnie bazując na naszej wiedzy oraz doświadczeniu, oferujemy Państwu specjalis- tyczną wiedzę w zakresie architektury wysoce energooszczędnej.
Projekt indywidualny
Orientacyjna cena za Projekt architektoniczno-budowlany wielobranżowy (PAB) wynosi dla:
- domu jednorodzinnego wysoce energooszczędnego o powierzchni użytkowej:
- do 100 m2 ok. 250 zł/m2
- powyżej 100 m2 od 220 zł/m2
- powyżej 200 m2 od 200 zł/m2 lub 6 – 8 % wartości jego budowy, liczonej aktualnie w średnim standardzie ok. 4,5 tys. zł/m2 pow. domu
- domu jednorodzinnego samowystarczalnego (niezależnego od dostawców mediów) od 250 zł/m2
- domu jednorodzinnego nietypowego, nowoczesnego i rezydencji o wyższym standardzie lub nietypowej technologii – cena projektu ustalana indywidualnie po doprecyzowaniu szczegółów oraz stworzeniu koncepcji projektu
Zakres projektu indywidualnego (PAB):
- Koncepcja architektoniczna
- Projekt zagospodarowania terenu
- Projekt architektoniczno-budowlany
- Projekt techniczny w zakresie:
- konstrukcji
- instalacji wewn. sanitarnych: wod.-kan., wentylacja, c.o. (pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe + ew. fotowoltaika)
- instalacji wewn. elektrycznych
- projektowana charakterystyka energetyczna
- analiza środowiskowo-ekonomiczna
- wizualizacje zewnętrzne budynku (3 ujęcia)
Projekt architektoniczno-budowlany wielobranżowy opracowywany jest ww. zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na budowę.
Projekt koncepcyjny
Cena za Projekt koncepcyjny (PK) stanowi 40% szacunkowej wartości ww. Projektu indywidualnego. W końcowym rozliczeniu wartość Projektu architektoniczno-budowlanego (PAB) pomniejszana jest o koszt opracowania koncepcji projektowej.
Zakres projektu koncepcyjnego (PK):
- analiza zamierzeń Inwestora
- analiza terenu i dokumentacji fotograficznej, wizja lokalna
- założenia architektoniczne i branżowe, w zakresie konstrukcji oraz instalacji z uwzględnieniem wytycznych Inwestora oraz decyzji o warunkach zabudowy lub miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
- projekt wstępny – układ funkcjonalno-przestrzenny budynku, widoki elewacji
- wykonanie bilansu energetycznego budynku oraz oszacowanie zapotrzebowania na poszczególne media
- opracowanie koncepcji projektowej tj. rzuty kondygnacji, przekrój, widoki elewacji i 3D
Usługi dodatkowe
- projekty instalacji wg indywidualnych wymagań Inwestora
- przygotowanie i złożenie wniosku (online wraz z projektem) do Pozwolenia na budowę – od 2 500 zł / szt.
- uzyskanie w imieniu Inwestora niezbędnych opinii i uzgodnień – od 1 500 zł / szt.
- projekt przyłącza – od 2 000 zł / szt.
- analiza warunków zabudowy lub miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – od 400 zł / szt.
ww. ceny nie obejmują opłat administracyjnych i skarbowych
Poza zakresem współpracy projektowej:
- mapa do celów projektowych
- badanie geotechniczne gruntu
- decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
- mapa do celów opiniodawczych
- wypis i wyrys z rejestru gruntów czy z MPZP
- kosztorys inwestorski
- inne niewymienione
ww. powinny być pozyskane przez inwestorów.
UWAGI: Przedstawione kwoty są szacunkowe. Każdy projekt wyceniamy indywidualnie, w zależności od stopnia skomplikowania budynku, zakresu i formy projektu oraz wymagań Inwestora. Podane ceny nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Powyżej podano kwoty brutto, zawierające podatek VAT dla usług projektowych.
Nadzór autorski na budowie
Ceny za nadzór autorski na budowie*:
- miejscowy w odległości do 20 km od siedziby architekta – 600 zł (do 2 godz. pobytu)
- zamiejscowy w odległości większej niż 15 km od siedziby architekta – 1 200 zł (do 3 godz. pobytu, w zależności od odległości) plus koszt i czas dojazdu
* za nadzór autorski na budowie należy rozumieć pełnienie obowiązków wynikających z Ustawy
Konsultacje architekta
Konsultacje techniczno – merytoryczne świadczone przez szefa biura architektonicznego / wysoko kwalifikowanego architekta: 200 zł /30 min lub 400 zł /godz.