Projekt indywidualny

Świadcząc usługi indywidualne w zakresie prac projektowych / doradczych, opieramy się na cennikach powszechnie obowiązujących opracowanych przez:

• Izbę Architektów RP tj. Regulamin Honorariów Architekta
• Stowarzyszenie Architektów RP wg Zasady wyceny prac projektowych SARP

Szczegóły dotyczące rodzaju, zakresu i kosztów usług projektowych architektów znajdują się na powyższych stronach internetowych Izby Architektów oraz SARP’u.

Jednocześnie bazując na naszej wiedzy oraz doświadczeniu, oferujemy Państwu specjalis- tyczną wiedzę w zakresie architektury wysoce energooszczędnej.

Orientacyjna cena za Projekt architektoniczno-budowlany wielobranżowy (PAB) wynosi dla:

• domu jednorodzinnego wysoce energooszczędnego o powierzchni użytkowej:
  • do 100 m² ok. 250 zł/m² 
  • powyżej 100 m² od 220 zł/m² 
  • powyżej 200 m² od 200 zł/m² lub 6 – 8 % wartości jego budowy, liczonej aktualnie w średnim standardzie ok. 4,5 tys. zł/m² pow. domu
• domu jednorodzinnego samowystarczalnego (niezależnego od dostawców mediów) od 250 zł/m² 
• domu jednorodzinnego nietypowego, nowoczesnego i rezydencji o wyższym standardzie lub nietypowej technologii – cena projektu ustalana indywidualnie po doprecyzowaniu szczegółów oraz stworzeniu koncepcji projektu

Zakres projektu indywidualnego (PAB):

• Koncepcja architektoniczna
• Projekt zagospodarowania terenu
• Projekt architektoniczno-budowlany 
• Projekt techniczny w zakresie:
  • konstrukcji
  • instalacji wewn. sanitarnych: wod.-kan., wentylacja, c.o. (pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe + ew. fotowoltaika)
  • instalacji wewn. elektrycznych
• projektowana charakterystyka energetyczna
• analiza środowiskowo-ekonomiczna
• wizualizacje zewnętrzne budynku (3 ujęcia)

Projekt architektoniczno-budowlany wielobranżowy opracowywany jest ww. zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na budowę.

Cena za Projekt koncepcyjny (PK) stanowi  40% szacunkowej wartości  ww. Projektu indywidualnego. W końcowym rozliczeniu wartość Projektu architektoniczno-budowlanego (PAB) pomniejszana jest o koszt opracowania koncepcji projektowej.

Zakres projektu koncepcyjnego (PK):

• analiza zamierzeń Inwestora
• analiza terenu i dokumentacji fotograficznej, wizja lokalna
• założenia architektoniczne i branżowe, w zakresie konstrukcji oraz instalacji z uwzględnieniem wytycznych Inwestora oraz decyzji o warunkach zabudowy lub miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
• projekt wstępny – układ funkcjonalno-przestrzenny budynku, widoki elewacji
• wykonanie bilansu energetycznego budynku oraz oszacowanie zapotrzebowania na poszczególne media
• opracowanie koncepcji projektowej tj. rzuty kondygnacji, przekrój, widoki elewacji i 3D

• projekty instalacji wg indywidualnych wymagań Inwestora

• przygotowanie i złożenie wniosku (online wraz z projektem) do Pozwolenia na budowę – od 2 500 zł / szt.
• uzyskanie w imieniu Inwestora niezbędnych opinii i uzgodnień – od 1 500 zł / szt.
• projekt przyłącza – od 2 000 zł / szt.
• analiza warunków zabudowy lub miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – od 400 zł / szt.

ww. ceny nie obejmują opłat administracyjnych i skarbowych

Poza zakresem współpracy projektowej:

• mapa do celów projektowych
• badanie geotechniczne gruntu
• decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
• mapa do celów opiniodawczych
• wypis i wyrys z rejestru gruntów czy z MPZP 
• kosztorys inwestorski
• inne niewymienione

ww. powinny być pozyskane przez inwestorów.

UWAGI: Przedstawione kwoty są szacunkowe. Każdy projekt wyceniamy indywidualnie, w zależności od stopnia skomplikowania budynku, zakresu i formy projektu oraz wymagań Inwestora. Podane ceny nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Powyżej podano kwoty brutto, zawierające podatek VAT dla usług projektowych.

Jeśli stoisz jeszcze przed wyborem działki dla swojego wymarzonego domu wysoce energooszczędnego, koniecznie pobierz nasz e-book, z którego dowiesz się na co szczególnie warto zwrócić uwagę przy jej wyborze, tak aby maksymalnie wykorzystać potencjał, by następnie cieszyć się niskimi rachunkami za ogrzewanie przez wiele lat eksploatacji budynku.